Thông tin thị trường

Hội quân chiến binh dự án FIATO Uptown vừa khép lại, mở ra chặng đua quyết liệt bùng nổ doanh số Quý III, IV/2024, TrueValue kính gửi ACE chuỗi thông tin hạ tầng khu Đông sẽ trở thành cú hích cho thị trường BĐS TP. HCM, cùng tìm hiểu để tư vấn và gửi cho KH nha ạ!

Mô hình OTP - Cú hích cho thị trường bất động sản 

Theo nhiều chuyên gia cho hay các dự án nhà ở dọc các trục Metro Bến Thành - Suối Tiên, đặc biệt các dự án gần các nhà ga luôn được người dân quan tâm bởi tính tiện ích kết nối giao thông. Nhiều nhà phát triển địa ốc cũng đã chú trọng đến mô hình TOD khi tìm kiếm quỹ đất, phát triển dự án dọc các tuyến Metro và đường vành đai.

Cùng theo đó một chủ đầu tư dự án bất động sản dọc trục Metro cho hay khi Metro chính thức chạy và tuyến vành đai 2 còn lại hoàn thành sẽ là động lực rất lớn để người dân thấy được sự tiện lợi về giao thông để đầu tư vào các dự án theo mô hình TOD, nên lúc đó chúng tôi mới mở bán trở lại

Hiện nay dự án xung quanh khu vực đoạn 3 của dự án vành đai 2 - Fiato Uptown (khu cao tầng thuộc dự án Thang Long Home Hưng Phú) đang chờ "bung hàng" để đón đầu hạ tầng khi vành đai 2 khép toàn tuyến. Dự kiến đoạn này hoàn thành giải phóng mặt bằng trong năm 2024 và hoàn thành thi công năm 2025.

Dự án Fiato Uptown - Tiềm năng tăng giá cao nhờ Cơ sở hạ tầng

Fiato Uptown Thủ Đức nằm tại vị trí đắc địa, trung tâm của Thành phố Thủ Đức. Đây là khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Vị trí này không chỉ giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm của TP.HCM mà còn kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận. Ngoài ra, việc gần các khu công nghiệp, trường học quốc tế, và trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Thủ Đức và Giga Mall càng làm tăng giá trị của dự án.

Một trong những lý do quan trọng khiến Fiato Uptown Thủ Đức trở thành lựa chọn hàng đầu là tiềm năng tăng giá cao nhờ vào cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ. Khu vực Thủ Đức đang được đầu tư mạnh vào các dự án hạ tầng lớn như mở rộng tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3, và các tuyến đường nội đô. Đặc biệt, tuyến metro số 1 sắp hoàn thành sẽ là điểm nhấn quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản khu vực. Việc sở hữu một căn hộ tại Fiato Uptown đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có khả năng tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.

Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - cho rằng mô hình TOD đã khuyến khích doanh nghiệp bất động sản mua lại quỹ đất hai bên đường, phát triển các dự án tầm cỡ.

Theo ông Châu, việc khai thác tốt quỹ đất hai bên các tuyến đường mới mở hay tại các nhà ga của các tuyến metro sẽ tạo môi trường kinh doanh minh bạch trong đấu giá, thu hút nhà đầu tư, TP bù đắp được khoản tiền đã bỏ ra đầu tư hạ tầng, từ đó đem tái đầu tư ở các dự án khác. Từ đây, thị trường sẽ đón nhận nhiều nguồn cung bất động sản mới từ những dự án sạch về pháp lý.